PROGRAMME :

Quelques grands principes ont guidé la réalisation de l’esquisse :

-La conservation des espaces naturels existants. De nombreuses haies denses sont présentes sur le site, le projet les valorise en y adossant les circulations et les espaces publics.

-La création d’espaces conviviaux en coeur de chaque “ilot”, notamment avec l’organisation d’un ilot jardin regroupant une dizaine de terrains qui permet une vie de quartier plus conviviale.

-La valorisation des circulations douces

-La régulation des eaux de pluies par des noues et des bassins paysagers.   

Pour la suite de ce projet qui a requis la candidature à un concours, les enjeux restaient les mêmes que ceux qui ont guidé la phase de création : îlot jardin à partager, circulations douces, orientation bioclimatique des équipements, armature verte et paysagère.

Un éventail de logements pour accueillir une population intergénérationelle était proposé : 

-10 logements sociaux

-6 logements en accession abordable

-21 TAB a prix maitrisés en accession abordable

-55 TAB libres de constructeurs

-1 équipement communal

MISSIONS :

• Etudes de faisabilité
• Conception du plan d’aménagement
• Rédaction d’un CPAUPE
• Réalisation des fiches de lots
• Suivi des demandes de permis de construire et rencontres avec les futurs acquéreurs

MAITRISE D'OUVRAGE :

CREDIT MUTUEL FONCIER AMENAGEMENT

EQUIPE :

Architecte/Urbaniste : 3A Studio

Designer 3D pour la phase concours : Infographie Paysages

Paysagiste : Tendre Vert 

Bureau d’études environnement : Thema Environnement

Géomètres : SCP Lecreux Sivigny

A.M.O : Siam Conseils